Как пользоваться ипотечным калькулятором
Введите стоимость объекта недвижимости, укажите первоначальный взнос в рублях или процентах, выберите срок ипотеки и процентную ставку. Калькулятор мгновенно рассчитает ежемесячный платеж, общую переплату и итоговую сумму выплат за весь срок. Для более точного анализа можно раскрыть полный график платежей по месяцам.
Что показывает ипотечный калькулятор
- Ежемесячный платеж — сумма, которую вы будете платить банку каждый месяц.
- Сумма кредита — разница между стоимостью объекта и первоначальным взносом.
- Переплата — сколько сверх основного долга вы заплатите банку за весь срок в виде процентов.
- График платежей — разбивка каждого платежа на основной долг и проценты по месяцам.
Аннуитетный или дифференцированный платеж — что выбрать
При аннуитетном платеже сумма каждого платежа одинакова весь срок — это удобно планировать, и большинство банков работают именно с такой схемой. При дифференцированном — платеж постепенно уменьшается: в начале он выше, зато итоговая переплата меньше. Дифференцированную схему предлагают немногие банки, уточняйте заранее.
Калькулятор — это расчет или одобрение?
Калькулятор дает ориентировочный расчет: итоговая ставка и сумма одобрения зависят от конкретного банка, вашей кредитной истории и программы. Мы помогаем не просто рассчитать платеж, а получить реальное одобрение ипотеки — выберите программу, оставьте заявку, и мы подберем банк с наилучшими условиями именно для вас.
